Weidengärten

Die Qualitätskriterien von zinsbaustein.de

Unser Qualitätsversprechen lautet: Jedes Immobilienprojekt durchläuft einen intensiven Auswahlprozess, bei dem es von mehreren erfahrenen Immobilienexperten durch­leuchtet wird.
Nur wenn es erstklassige Erfolgschancen besitzt, stellen wir ein Projekt unseren Kunden und Interessenten als Investitionsmöglichkeit zur Verfügung.

Unser Auswahlprozess besteht aus 3 Schritten:

Das Investment-Komitee

Alle wichtigen Informationen aus der Due Diligence-Phase werden von einem vierköpfigen Komitee diskutiert. Wenn einer der erfahrenen Immobilien- und Investmentexperten sein Veto einlegt, wird das Projekt nicht für Investitionen angeboten.

Weitere Informationen zu unserem Auswahlprozess und zum Investment-Komitee bekommen Sie hier:

Das Darlehen wird mit 5,25 % pro Jahr verzinst. Die Laufzeit beträgt rund 36 Monate. Der Entwickler kann das Darlehen bereits nach 30 Monaten zurückführen, wenn das Projekt plangemäß verläuft.

PROJEKTSTATUS

• Das Grundstück inklusive Bestandsgebäude ist angekauft.
• Die Baugenehmigung für alle Gebäude wurde erteilt.
• Die Vermarktung hat begonnen.
• Ein Gebäude ist komplett verkauft und wird revitalisiert.
• Die Gesamtfertigstellung ist für Q3/2021 geplant.

Darlehensstruktur und Darlehensvergabe

• Darlehensnehmerin ist die die Alpin BauArt Leipzig GmbH. In der Gesellschaft wird kein anderes Projekt entwickelt.
• Das zinsbaustein.de-Darlehen dient zur Refinanzierung von Eigenmitteln.
• Die Zahlungsflüsse werden über den BaFin-lizensierten Zahlungsdienstleister und Treuhänder secupay AG abgewickelt.

Auszahlungsvoraussetzungen

Folgende Voraussetzungen müssen vor der Auszahlung des Darlehens an die Darlehensnehmerin erfüllt sein:

• Vorlage des Grundstückskaufvertrags über den Erwerb der Grundstücke Fliederhof 5, 7, 9, 11 und 13 in Leipzig inkl. der Bestandsgebäude. (bereits erfüllt)
• Vorlage der Teilungserklärung. (bereits erfüllt)
• Vorlage der Baugenehmigung für alle Häuser inkl. aller Nachträge. (bereits erfüllt)
• Vorlage gezeichneter Generalübernehmervertrag mit der Fa. PS-BauDetail GmbH zu einem Festpreis von maximal 4.678.000 € netto inkl. Bauzeiten- und Zahlungsplan. (bereits erfüllt)
• Vorlage gezeichneter Darlehensvertrag mit der Internationalen Bankhaus Bodensee AG in Höhe von maximal 6.000.000 €. (bereits erfüllt)
• Nachweis der eingebrachten Eigenmittel durch Kontobelege in Höhe von mindestens 1.000.000 €. (bereits erfüllt)
• Nachweis eines Gesellschafterbeschlusses über eine Verpflichtung zur bedingten Einzahlung in die Kapitalrücklage in Höhe von 800.000 €. Die tatsächliche Einzahlung dieser Kapitalrücklage ist im Bedarfsfall bei Liquiditätsengpässen zu leisten. (bereits erfüllt)
• Vorlage notarieller, unwiderruflicher Kaufverträge über mind. 7.750.000 € (d.h. 50 % der kalkulierten Verkaufspreise in Höhe von insgesamt 15.500.000 €).

Rück­zahlungs­strategie

Die Rückzahlung des Darlehens erfolgt über Erlöse aus dem Einzelverkauf der 56 Wohnungen, 21 Stellplätze und zehn Gartenanteile.

• Der Vertrieb wird vom Projektentwickler übernommen.
• Nach dem Capital Immobilien-Kompass liegt der Durchschnittspreis für Neubauwohnungen in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf bei 3.346 €.
• Die Wohnungen werden für durchschnittlich 4.335 €/m² veräußert. Die überdurchschnittlichen Kaufpreise der Wohnungen erklären sich durch die Revitalisierungsmaßnahmen und die damit verbundenen Steuervorteile für Käufer.
• Die Stellplätze werden für je 9.900 € und die Gartenanteile für je 8.900 € veräußert.
• Aktuell sind 26 Wohnungen, neun Stellplätze und drei Gartenanteile verkauft (rund 46% der geplanten Erlöse)
• Insgesamt sind Erlöse von 15,50 Mio. € kalkuliert.
• Die geplante Marge des Projekts beträgt mehr als 20 %.

Finanzierungsstruktur des Projektes

• Das Projekt wird über ein Bankdarlehen finanziert.
• Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 12,29 Mio. €.
  • 6,00 Mio. € wird über ein Bankdarlehen finanziert
  • 0,95 Mio. € werden von zinsbaustein.de als Nachrangdarlehen bereitgestellt.*
  • 5,14 Mio. € werden über Kaufpreiszahlungen (gemäß MaBV) finanziert.
  • 0,20 Mio. € werden über Eigenmittel finanziert.**

* Inkl. Fundingpuffer kann das zinsbaustein.de-Darlehen bis zu 969.000 betragen. ** zusätzlich ist ein Gesellschaftsbeschluss über eine bedingte Einzahlung in die Kapitalrücklage in Höhe von 800.000 € vorzulegen (als Auszahlungsvoraussetzung beauflagt).

Chancen und Risiken - Das Projekt

Risiken

Chancen

Die Wohneinheiten können möglicherweise nicht zum geplanten Preis veräußert werden. Die Kaufpreise befinden sich oberhalb des lokalen Durchschnitts. Es besteht ein potenzielles Insolvenzrisiko des Projektentwicklers und/oder der Baupartner. Es besteht das Risiko von unerwarteten Kostensteigerungen. Es besteht das Risiko von Baufehlern und/ oder Verzögerungen. Diese können zu Kostensteigerungen und/oder späteren Kaufpreiszahlungen führen. Die Revitalisierung einzelner Häuser kann nicht beginnen, solange nicht alle Wohnungen des Hauses abverkauft sind. Das kann zu Bauverzögerungen führen.

Der Geschäftsführer und der Prokurist der Projektentwicklergesellschaft waren bereits an zahlreichen Denkmal-Sanierungsprojekten beteiligt. Es besteht ein Generalübernehmervertrag zum Festpreis. zum Festpreis. Der Vertriebsstand beträgt bereits 46 % der geplanten Erlöse. Die Baugenehmigung liegt vor und die Baumaßnahmen haben begonnen. Geplante Marge von mehr als 20 %, die Raum für Preissenkungen und/oder Kostensteigerungen bietet.

Chancen und Risiken - Anlageform

Risiken	Chancen
Total­ver­lust­risiko für den An­leger durch ein quali­fiziertes Nach­rang­dar­lehen ohne Sicher­heiten. Falls die Rück­zahl­ung des Nach­rang­dar­lehens zur In­solvenz des Dar­lehens­nehmers führen würde, kann die Rück­zahl­ung ver­zögert wer­den. Im Falle einer In­solvenz des Dar­lehens­nehmers werden aus der In­solven­zmasse zuerst Fremd­kapital­geber und offene Rech­nungen be­dient.	Alle Projekte bei zinsbaustein.de durch­laufen einen strengen Auswahl­pro­zess durch er­fahre­ne Expert­en. Es wurden sechs Monate Sicher­heits­puffer für mög­liche Ver­zöger­ungen beim Projekt in der Dar­lehens­lauf­zeit ver­einbart. Feste Ver­zinsung, wel­che nicht an die Pro­fite des Immobilien­pro­jekts ge­koppelt ist.

Die Alpin BauArt Leipzig GmbH, wurde im Jahr 2012 gegründet und agiert erfolgreich in den Bereichen Bauträgergeschäft, Projektentwicklung und Vertrieb. Creditreform weist für die Gesellschaft einen Bonitätsindex von 228 aus, welcher einer guten Bonität entspricht.

Die Alpin Invest Firmengruppe hat sich auf die Produktgruppen Bestand, Denkmal und Neubau fokussiert. Sie agiert in drei Regionen in Deutschland (Berlin, Leipzig und im Rhein-Main-Gebiet).

Der geschäftsführende Gesellschafter der Alpin BauArt Leipzig GmbH ist Herr Falk Pidun (geb. 1962). Herr Pidun ist Architekt und hat bereits über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. Seit 2011 ist er freiberuflich als Architekt tätig.

Davor hat er fast 20 Jahre in leitenden Funktionen bei verschiedenen Architekturbüros gearbeitet. Dabei war er an der Planung und/oder Umsetzung der Revitalisierungen von ca. 100 historischen Gebäuden beteiligt.

Der für das Projekt verantwortliche Prokurist, Frank Kammerer, steht für 25 Jahre Immobilien-Erfahrung. In dieser Zeit war er im An- und Verkauf für verschiedene Bauträger tätig.

Vertriebspartner

HNG - Hessen Nassauische Grundbesitz

Seit über 20 Jahren berät die HNG Verwaltungs AG Kapitalanleger zum Thema Immobilien. Bisher wurden erfolgreich über 3.000 Wohneinheiten verkauft. Das Einzigartige und Besondere bei HNG ist die Systemimmobilie.

Auswahl von Referenzprojekten der Alpin Invest Firmengruppe

„Weidengärten“: Revitalisierung einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Leipzig

Die „Weidengärten“ sind eine begrünte Wohnanlage, die nördlich der Innenstadt Leipzigs am Ufer der Parthe liegt. Insgesamt verfügt die Anlage über 56 Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern und jeweils 45-103 m² Wohnfläche. Der Komplex wurde um 1920 im Stil des „Neuen Bauens“ errichtet und steht unter Denkmalschutz.

Bei dem Projekt werden fünf Häuser mit jeweils 11-12 Wohnungen saniert. Die Fassaden und Eingangstüren werden nach Vorgaben der Denkmalbehörde restauriert. Die Wohnungen werden erneuert und mit Balkonen an den Rückseiten, bodengleichen Duschen sowie Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Zudem ist der Bau von 21 Stellplätzen und zehn Gartenanteilen geplant.

Das Bauvorhaben wird von dem Generalübernehmer PS-BauDetail GmbH umgesetzt. Dieser ist ein Unternehmen von Herrn Falk Pidun, der auch als Geschäftsführer des Projektentwicklers fungiert. Herr Pidun hat seit 1990 an Bauvorhaben mit einem Volumen von rund EUR 141 Mio. mitgewirkt. Dabei war er an der Planung und/oder Umsetzung der Revitalisierungen von ca. 100 historischen Gebäuden beteiligt.

Die Wohnanlage steht aktuell leer, so dass keine Entmietungsmaßnahmen notwendig sind. Die Baugenehmigung für alle Häuser liegt vor und die Bauarbeiten an einem Haus haben begonnen.

Die Arbeiten an den anderen Häusern sollen jeweils starten, sobald das komplette Haus verkauft ist. Die Gesamtfertigstellung aller fünf Häuser ist in Q3 2021 geplant.

Relevante Fakten nach Fertigstellung
Stand­ort	Fliederhof 5-13, 04347 Leipzig
Grund­stücksfläche	3.430 m²
Bruttogeschossfläche inkl. Keller	6.784 m²
Wohneinheiten	56
Wohnfläche pro Einheit	45-103 m²
Stellplätze	21
Gartenanteile	10

Makrolage: Leipzig – die am schnellsten wachsende Stadt Deutschlands

Mit rund 600.000 Einwohnern ist Leipzig eine der größten Städte Ostdeutschlands.¹ Bis 2023 soll die Einwohnerzahl um rund 16 % wachsen und damit stärker als in jeder anderen Stadt der Bundesrepublik.²

Die Stadt entwickelt sich wirtschaftlich gut. Der Median des monatlich verfügbaren Einkommens pro Person betrug 2018 1.384 €, das sind rund 15 % mehr als noch im Jahr 2014.³ Von 2012 bis 2016 stieg das BIP pro Einwohner um rund 10 % auf 35.123 €.⁴

Ende 2017 ging der Wohnungsleerstand trotz reger Bauaktivität auf rund 4 % zurück, während zwischen 2013 und 2017 die Mietpreise durchschnittlich um über 10 % gestiegen sind.⁵

Zahlreiche Unternehmen haben sich in den vergangenen Jahren insbesondere im Norden von Leipzig angesiedelt. Die Automobil- und Zuliefererindustrie ist mit BMW und Porsche von ebenso zentraler Bedeutung, wie etwa die Logistikbranche (Amazon Logistikzentrum) und dem nahegelegenen Flughafen Leipzig-Halle.

In der Nähe zum Projektgrundstück befinden sich beispielsweise Standorte der Deutschen Postbank, des Schraubenherstellers Würth und des Hebetechnik-Herstellers Carl Stahl Nord GmbH.

Mikrolage: Gute Anbindung und Nahversorgung

Das Projektgrundstück grenzt direkt an das Flüsschen Parthe an. In der Nähe befinden sich eine Kleingartenanlage und ein Gewerbegebiet mit mehreren Büros.

In fünf Gehminuten erreichen die Bewohner einen Park, eine Bar, eine Boulderhalle und eine Tankstelle. Der Laufweg zur nächsten Schwimmhalle dauert rund zwölf Minuten.

Eine Einkaufsstraße mit einer Apotheke, einem Supermarkt und mehreren Restaurants ist rund 15 Gehminuten entfernt. Im Umkreis von zwanzig Gehminuten befinden sich eine Zahn- und mehrere Hausarztpraxen.

Zu Fuß erreichen die Bewohner eine Grundschule in rund 20 Minuten und eine weiterführende Schule in 30 Minuten.

Ein kurzer Fußweg führt zur Buslinie 80 (Haltestelle Fliederhof), bis zur S-Bahn-Station Leipzig-Nord sind es etwa 15 Minuten. Mit dem Auto ist auch die Innenstadt von Leipzig rund zehn Minuten erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert der Weg zum Hauptbahnhof weniger als 20 Minuten.

Relevante Fakten - Stadt Leipzig
Einwohner1	602.540
Monatlich verfügbares Einkommen pro Person 20182	1.383 €
BIP pro Einwohner4	35.123 €

Quellen

1. Stadt Leipzig: Bevölkerungsbestand
2. Leipziger Volkszeitung: Studie: Leipzig wächst am schnellsten in Deutschland
3. Stadt Leipzig: Einkommen und Preise
4. Stadt Leipzig: Bruttoinlandsprodukt und Bruttowertschöpfung
5. Stadt Leipzig: Monitoringbericht Wohnen 2018

Karte

Im Folgenden finden Sie die Updates des Projektentwicklers, die wir gerne an Sie weitergeben:

Dezember 2021

Der Rückzahlungsbetrag ist frühzeitig eingegangen und konnte bereits am 17.12.2021 an die Anleger*Innen angewiesen werden.

September 2021

• Die Abnahme des Teil-Gemeinschaftseigentums und des Sondereigentums im Haus Fliederhof 11 erfolgte im August 2021
• Somit finden nur noch im Haus Fliederhof 9 Bauarbeiten statt. Hier wurden die Straßen- und Hoffassade incl. Balkone fertig gestellt und alle Bäder gefliest
• Alle Wohnungswände sind gespachtelt und mit dem ersten Anstrich versehen. Die Parkettverlegearbeiten sind bis ins dritte Obergeschoss fortgeschritten
• Des Weiteren werden die Treppenhäuser gespachtelt und die Außenanlagen erstellt
• Das Projekt verläuft im Zeit- und Kostenplan
• Alle Wohneinheiten sind veräußert
• Der Projektentwickler plant, das Darlehen zum frühestmöglichen Zeitpunkt zurückzuführen (31.03.2022)

Juni 2021

• Die Häuser Fliederhof 5, 7 und 13 sind fertiggestellt und abgenommen
• Beim Haus Fliederhof 11 sind die Malerarbeiten in Ausführung. Aktuell werden die Wände gespachtelt und geschliffen. Parallel dazu wurden in zwei von drei Stockwerken die Bäder befliest (mit Ausnahme der Badewannen)
• Im Haus Fliederhof 9 sind die Rohinstallationen der Elektrotechnik und Sanitärtechnik weitgehend abgeschlossen. Die Trittschalldämmung und die Fußbodenheizungen wurden verlegt. Als nächstes sollen der Estrich eingebracht, die straßenseitige Fassade finalisiert und die Balkone eingebaut werden
• Das Projekt verläuft im Kostenplan. Corona- und wetterbedingt hat das Projekt weiterhin einen leichten Verzug. Da der Vertrieb schneller abgeschlossen werden konnte als geplant, ist ein mehr als ausreichender Zeitpuffer vorhanden
• Alle Wohnungen und Stellplätze sind verkauft. Die kalkulierten Verkaufspreise konnten erzielt werden

März 2021

• Die Häuser Fliederhof 5+7 sind fertiggestellt und abgenommen
• Beim Haus Fliederhof 13 soll die Abnahme des Gemeinschaftseigentum Mitte/Ende April 2021 erfolgen
• Beim Haus Fliederhof 9 finden die Herstellung der Dachflächen und Dachrinne sowie der Fenstereinbau statt. Auch die Innenputzarbeiten (mit Ausnahme der Beiputzarbeiten) laufen
• Beim Haus Fliederhof 11 laufen die Herstellung der Dachflächen und Dachrinnen sowie die Innenputzarbeiten (mit Ausnahme der Beiputzarbeiten)
• Das Projekt verläuft im Kostenplan. Corona- und wetterbedingt hat das Projekt einen leichten Verzug. Der Entwickler geht aktuell bei Haus 11 von vier Wochen und bei Haus 9 von acht Wochen Verzug aus. Da der Vertrieb schneller abgeschlossen werden konnte als geplant, ist ein mehr als ausreichender Zeitpuffer vorhanden
• Alle Wohnungen und Stellplätze sind verkauft. Die kalkulierten Verkaufspreise konnten erzielt werden

Dezember 2020

• Das Haus Fliederhof 7 ist fertiggestellt und abgenommen
• Beim Haus Fliederhof 5 ist das Sondereigentum abgenommen. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums erfolgt voraussichtlich Mitte Januar 2021
• Ab Anfang 2021 sollen die Arbeiten an den Außenanlagen der Häuser 5+7 hofseitig begonnen werden
• Beim Haus Fliederhof 13 soll die Abnahme des Sondereigentums kurzfristig erfolgen
• Beim Haus Fliederhof 11 ist der Innenputz fertiggestellt, der Trockenbau ist zu 80 % abgeschlossen. Die Fassade sowie die Dacheindeckung sollen bis Ende 2020 fertiggestellt sein. Die Bezugsfertigkeit ist für Mai 2021 geplant
• Beim Haus Fliederhof 9 sind die Fenster zu 90 % fertiggestellt. Die Arbeiten am Innenputz, dem Trockenbau und der Fassade sollen kurzfristig beginnen
• Das Projekt verläuft im Zeit- und Kostenplan. Die Fertigstellung ist weiterhin im dritten Quartal 2021 angesetzt
• Alle Wohnungen und Stellplätze sind verkauft. Die kalkulierten Verkaufspreise konnten erzielt werden

September 2020

• Das Haus Fliederhof 7 ist fertiggestellt und abgenommen
• Beim Haus Fliederhof 5 sind die Trockenbauarbeiten in allen Wohnungen fertiggestellt, alle Wände gespachtelt und die Fliesen verlegt. Derzeit werden die Wände geschliffen. Die Parkettarbeiten sollen zeitnah beginnen
• Bei den Häusern Fliederhof 11 und Fliederhof 13 sind die Fenster eingebaut und die Balkonkonsolen montiert. Die Fassaden- und die Trockenbauarbeiten sind weitgehend fertig. Beim Haus Fliederhof 13 sind auch schon die Dachflächen und Dachrinnen abgeschlossen
• Beim Haus Fliederhof 9 sind die Abbrucharbeiten zu 80% fertiggestellt. Die Abdichtung auf der Straßenseite ist fertig. Die Rohbau- und Zimmererarbeiten am Dach haben begonnen
• Das Projekt verläuft im Zeit- und Kostenplan
• Die Fertigstellung ist weiterhin im dritten Quartal 2021 angesetzt
• Alle Wohnungen und Stellplätze sind verkauft
• Die kalkulierten Verkaufspreise konnten erzielt werden

Juni 2020

• Das Haus Fliederhof 7 ist fertiggestellt. Anfang Juni 2020 erfolgte die Abnahme des Sondereigentums
• Bei den Häusern Fliederhof 11 und Fliederhof 13 sind die Rohbau- und Zimmererarbeiten fast abgeschlossen
• Im Haus Fliederhof 5 wurden bereits die Rohinstallationen für die Elektro-, Heizungs- und Sanitäranlagen vorgenommen
• Im Haus Fliederhof 9 haben die Entkernungsarbeiten begonnen. Das Gerüst wurde gestellt
• Das Projekt verläuft im Zeit- und Kostenplan
• Die Corona-Situation führte nur zu leichten Problemen bei der Materialversorgung, wodurch sich das Projekt nicht verzögert hat
• Die Fertigstellung ist weiterhin im dritten Quartal 2021 angesetzt
• Alle Wohnungen sind abverkauft. Die kalkulierten Verkaufspreise konnten erzielt werden

März 2020

• Bei dem Haus Fliederhof 5 sind der Rohbau einschließlich Zimmerarbeiten, die Fenster und das Dach fertiggestellt
• Bei dem Haus Fliederhof 7 sind darüber hinaus sämtliche Rohinstallationen von Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen abgeschlossen und Innenputz sowie Estrich fertig
• Beim Haus Fliederhof 13 ist der Fenstereinbau, einschließlich der Verglasung, vollständig erfolgt
• Das Projekt verläuft im Zeit- und Kostenplan
• Der Vertriebsstand liegt bei über 90 % des Kaufpreisvolumens
• Vier von fünf Häusern sind voll abverkauft
• Die letzten drei Wohnungen des verbleibenden Hauses sollen zeitnah beurkundet werden
• Die kalkulierten Verkaufspreise konnten erzielt werden
• Der Projektentwickler sieht aktuell keine wesentlichen Auswirkungen der Situation auf das Projekt

Dezember 2019

• Alle Hausanschlüsse (Wasser, Elektro, Gas, Telekommunikationskabel) sind hergestellt.
• Bei zwei Häusern (Fliederhof 5+7) sind die Rohbauarbeiten fertiggestellt. Die Fassaden- und Innenausbauarbeiten laufen. Im Haus 7, welches am weitesten fortgeschritten ist, sind die Fenster schon eingebaut. Ab Januar 2020 soll der Estrichboden verlegt werden.
• Bei einem weiteren Haus (Fliederhof 13)  haben die Rohbau- und Fassadenarbeiten begonnen. 
• Die letzten beiden Häuser (Fliederhof 9+11) werden für den Bau vorbereitet. Im Haus 11 soll ab Q1/2020 die Entkernung beginnen.
• Das Projekt verläuft im Zeit und Kostenplan.
• Der Vertriebsstand für das Gesamtprojekt (fünf Häuser) hat sich von 46 % auf über 70 % erhöht (bezogen auf das Kaufpreisvolumen).

„Weidengärten“: Verkauf und Revitalisierung von 56 denkmalgeschützten Wohneinheiten in Leipzig

Im Rahmen des Projekts werden fünf denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 56 Wohneinheiten revitalisiert. Zudem werden 21 Stellplätze und zehn Gartenanteile geschaffen.

Das zinsbaustein.de-Darlehen soll mit den Erlösen aus dem Einzelverkauf der Wohneinheiten, Stellplätze und Gartenanteile zurückgezahlt werden.

Das Projekt im Überblick

• Projektumfang: Revitalisierung und Einzelverkauf von 56 Wohneinheiten in fünf denkmalgeschützen Häusern.
• Projektstand: Die Baugenehmigung für alle Häuser liegt vor. Ein Haus ist komplett abverkauft und wird bereits revitalisiert.
• Projektentwickler: Alpin BauArt Leipzig GmbH. Die Gesellschafter und der Geschäftsführer verfügen über mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche.
• Vertriebsstand: Aktuell sind 26 Wohnungen, 9 Stellplätze und 3 Gartenanteile verkauft (rund 46 % der geplanten Erlöse).
• Rückzahlungsszenario: Einzelverkauf der Wohneinheiten, Stellplätze und Gartenanteile durch den Projektentwickler.
• Standort: Das Projektgrundstück befindet sich im Norden Leipzigs, rund 2,5 km vom Hauptbahnhof entfernt.

Projektfortschritt (Platzierungszeitpunkt)

Zusätzliche Informationen finden Sie in der Broschüre:

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