LINN25
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LaufzeitCa. 25 Monate
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Fester Zins9,00 % p. a.
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Anlagesummeab 500 €
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„LINN25
Wir freuen uns, Ihnen nun ein konkretes Immobilienprojekt vorstellen zu können, in dem der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Studentenapartments realisiert wird: „LINN25“
Das Objekt schafft nach Fertigstellung insgesamt 18 Wohneinheiten auf rund 531 m2 Wohnfläche, jeweils mit einem Wohn- und Schlafbereich, einer Küchenzeile und eigenem Badezimmer. Das Wohnhaus verfügt darüber hinaus über weitere Annehmlichkeiten, wie großzügige Gemeinschaftsflächen, einen Fitnessraum und eine Gemeinschaftsküche. Die Einheiten werden entsprechend der Verkaufsverträge ausschließlich an Studierende, Promovierende und/oder Auszubildende vermietet.
Das Grundstück des Immobilienprojekts befindet sich in München Trudering. Von dort aus sind die zahlreichen Universitäten und Hochschulen der Metropole sehr gut zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Umgebung alle Annehmlichkeiten, die das Leben in der Weltmetropole zu bieten hat, kombiniert mit einem gewachsenen Wohngebiet.
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Lage des Immobilienprojekts
Trudering profitiert von der wachsenden Zahl an Studierenden in München und insbesondere durch die Nähe zur Technischen Universität München (TUM) mit rund 53.000 Studierenden sowie zur Hochschule München mit rund 18.500 Studierenden. In Kombination mit einer starken internationalen Nachfrage nach Studienplätzen in München wächst auch die Zahl der Studierenden, die auf der Suche nach Wohnraum sind.
Rund 30 Minuten entfernt erreichen die Bewohner*innen des Objekts den Riemer Park, der ideal für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. In der Umgebung befindet sich darüber hinaus eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die für eine ausgezeichnete Nahversorgung sorgen. Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte decken alle täglichen Bedürfnisse ab. Die Riem Arcaden, das 1,8 km entfernte Einkaufszentrum, bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die Hochschule der Bayerischen Wirtschaft liegt nur rund 1,4 Kilometer entfernt und ist somit bequem zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von 16 km befinden sich zudem zahlreiche weitere Hochschulen wie u. a. die Hochschule München, Ludwig-Maximilians-Universität München, Hochschule für Musik und Theater München, Akademie der Bildenden Künste, Hochschule für Fernsehen und Film, Macromedia Hochschule, Hochschule Fresenius und die International School of Management.