Bausteine für Ihr Immobilienportfolio

ARTIKEL 27.10.2016

Bausteine für Ihr Immobilienportfolio

Die grundlegenden Fragen in der Vermögensbildung und Geldanlage lauten: „Welche Anlagekriterien sind für mich wichtig?“ und „Wie baue ich mein persönliches Anlageportfolio auf?"

Der wichtigste Aspekt tritt hierbei immer wieder in den Fokus: Diversifikation.


Warum ist Diversifikation sinnvoll?

Der Gedanke einer breiten Streuung des Vermögens auf verschiedene Bausteine geht auf den Wirtschaftswissenschaftler Harry Markowitz zurück. Markowitz beschrieb in seiner Portfoliotheorie das Verhalten einzelner Investitionen zueinander. Durch wissenschaftliche Studien bewies er, dass Anleger ihr persönliches Chance-Risiko-Verhältnis deutlich verbessern können, wenn diese ihr eigenes Vermögen auf mehrere Anlagen verteilen.


Ist Diversifikation innerhalb von Anlageklassen notwendig?

Auch Investitionen innerhalb einer Anlageklasse können unterschiedlich auf Entwicklungen am Markt reagieren. Besonders Immobilien haben aufgrund ihrer speziellen Ausgestaltung und regionaler Unterschiede individuelle Erfolgsaussichten. Der tatsächliche Wert einer Immobilie kann je nach Standort, Nutzung und Nachfrage variieren. Dieser Tatsache können Investoren durch Streuung ihres Anlagekapitals auf verschiedene Immobilienarten und Regionen entgegenwirken.


Auf zinsbaustein.de haben Sie die Möglichkeit, mit Anlagesummen zwischen 500 und 10.000 Euro pro Person und Projekt ein breit gestreutes Immobilienportfolio aufzubauen um so das eigene Chance-Risiko-Verhältnis zu maximieren.


Investitionsbeispiel

Ein Privatanleger möchte insgesamt 25.000 Euro in Immobilienprojekte investieren und dabei möglichst unterschiedliche Nutzungsarten abdecken. Er hat bereits jeweils 5.000 Euro in das Pflegezentrum in Stein, das Bürogebäude TechPark E17 in Erlangen sowie in das Wohnungsbauprojekt brauHAUS Forchheim investiert. Es wird das Studentenwohnheim Düsseldorf mit 5.000 Euro folgen. Die verbleibenden 5.000 Euro sollen in den nächsten Monaten in ein Wohnungsbauprojekt entweder in Hamburg oder Berlin investiert werden.


Normalerweise benötigt man für solch eine Diversifizierung einen hohen zeitlichen Aufwand. Auf zinsbaustein.de kann man die einzelnen Investments in wenigen Minuten abschliessen.


Ihre Vorteile auf zinsbaustein.de im Überblick:

  • Aufbau eines Immobilienportfolios nach Ihren Bedürfnissen und Interessen
  • Breite Risikostreuung durch Verteilung auf unterschiedlichste Projekte, Immobilienklassen und Standorte
  • Unterschiedliche Laufzeiten zur individuellen Liquiditätsplanung
  • Hohe Qualitätsstandard bei der Projektauswahl
  • Renditeoptimierung durch feste Verzinsung von aktuell 5,25% p.a.


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