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Keine Marktchancen mehr verpassen Unbesicherte Eigenmittelentnahme aus baureifen Projekten

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Wir sind Mitglied im Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.

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Erweitern Sie Ihren Handlungsspielraum und erhöhen Sie Ihre Rendite

Wir unterstützen Sie als strategischer Partner für Querfinanzierungen und stärken Ihre Engagements mit unbesichertem Eigenkapitalersatz.

Sichern Sie sich Ihren Zugriff auf zusätzliche Investorenkreise und greifen Sie auf unser Netzwerk von über 4000 Privatanlegern und Kapitalgesellschaften zurück. Optimieren Sie Ihre Finanzstruktur mit dem unbesicherten Zinsbaustein-Mezzanine Darlehen. Diskret im Club Deal oder werbewirksam in der Crowd.

Mittels der Investitionen unserer Anleger entnehmen Sie ihre für die Projektentwicklung eingebrachten Eigenmittel bereits nach Erhalt der Baugenehmigung, um sie heute schon als Eigenkapital für weitere Projekte oder für die Hochbaufinanzierung des vorliegenden Projekts zu verwenden.


Wir unterstützen Sie als strategischer Refinanzierungspartner, wenn Sie Interesse daran haben:

  • spontan auf eingehende Grundstücksangebote zu reagieren,
  • über eine Erhöhung Ihrer Liquidität größere Projektvolumina zu realisieren,
  • marktzyklisch induzierten Kostensteigerungen durch frühere Realisierung entgegenzuwirken,
  • mit erhöhtem Eigenmitteleinsatz die für die Finanzierung erforderliche Vermarktungsquote zu senken, um später und rentabler zu veräußern,
  • unabhängiger von Bearbeitungszeiten für Genehmigungen, Bauphasen und Vertrieb zu agieren,
  • ein teures Mezzanine-Darlehen mit flexibler Laufzeit günstiger und unbesichert durch zinsbaustein.de abzulösen,
  • oder einfach auf Veränderungen des Marktes vorbereitet zu sein,

Ihre Vorteile einer Mezzanine-Finanzierung mit zinsbaustein.de:

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    VERGABE OHNE BESICHERUNG

    Mittels interner Due Diligence keine Grundschuld oder Bürgschaft nötig; Refinanzierung der Eigenmittel i.d.R. unabhängig vom bestehenden Vertragsverhältnis mit Ihrer finanzierenden Bank

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    KEINE ZWECKBINDUNG

    Freie Verwendung der Mittel bei bereits durchfinanzierten Projekten; Sofortige Auszahlung des Gesamtbetrags mit Erfüllung der vereinbarten Auszahlungsvoraussetzungen

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    ATTRAKTIVE FINANZIERUNGSSTRUKTUR

    Günstigere Konditionen wegen vorausgesetzten Projektfortschritts und hausinterner Prüfung; Flexible Rückzahlungsoptionen des Darlehensbetrags

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    STILLE DARLEHENSGEBER

    Anleger ohne direktes Mitspracherecht; Keine Einflussnahme in Ihr oder Beteiligung an Ihrem Projekt

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    ANSPRACHE POTENTIELLER KÄUFER + INVESTOREN

    Auf Wunsch Platzierung Ihres Projektes sowie Unternehmens in bundesweiten Online- / Printmedien und aktive Unterstützung Ihres Vertriebs

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    EIGENMITTELREFINANZIERUNG

    Entnahme Ihrer Eigenmittel aus baureifen Projekten; dazu zählen Grundstückswert, Entwicklungsleistungen, Darlehen und Eigenkapital

„zinsbaustein.de hat mir nicht nur unkompliziert einen Eigenkapitalersatz beschafft, es hat sich auch als erstklassiges Marketing erwiesen!“

Paulus Arm Masked

Erwin Paulus Geschäftsführer Paulus Wohnbau GmbH

Mit Hilfe von zinsbaustein.de konnte Paulus Wohnbau das Projekt Studentenapartments Heilbronn finanzieren. Die komplette Darlehenssumme in Höhe von 800.000 € wurde innerhalb von nur 3 Tagen eingesammelt. Wenige Tage nach der Platzierung hat er bereits ein neues Projekt­angebot erhalten.

Die Immobilienexpertise von zinsbaustein.de:

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    Rainer Pillmayer

    030 3465570-49
    projekte@zinsbaustein.de

    Rainer Pillmayer verantwortet als Geschäftsführer die Projektauswahl und die strategische Weiterentwicklung des Geschäftes. Er war zuletzt im Vorstand der DIC Asset AG u.a. für das Fondsgeschäft und den Ankauf verantwortlich. Davor durchlief er Stationen bei BCG und dem Immobilienfinanzierer Eurohypo.

Kontaktieren Sie uns:

Zinsbaustein.de

Wenn Ihre Eigen­mittel gelegent­lich in dem Maße be­ansprucht werden können, dass sich unter Ver­wendung unserer Investoren­gelder für Sie finanzielle Vor­teile ergeben, freuen wir uns über Ihre Kontakt­aufnahme.

Vielen Dank. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

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