Keine Marktchancen mehr verpassen Optimieren Sie Ihre Finanzstruktur mit dem Zinsbaustein-Mezzanine Darlehen. Diskret im Club Deal oder werbewirksam in der Crowd.

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Wir sind Mitglied im Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.

Sichern Sie sich Ihren Zugriff auf zusätzliche Investorenkreise und greifen Sie auf unser Netzwerk von über 5.000 Privatanlegern und Kapitalgesellschaften zurück.

Mit höchstem Qualitätsanspruch vermitteln wir erfahrenen Bauträgern und Projektentwicklern Eigenkapitalersatz. Auf Wunsch vermitteln wir auch Kapitalanleger bzw. Endinvestoren an den Vertrieb des zur Investition angebotenen Projekts.

Mittels der Investitionen unserer Anleger stellen wir Ihnen ein eigenkapitalersetzendes Darlehen:

  • zur Entnahme Ihrer Eigenmittel aus durchfinanzierten Maßnahmen und Eigenbestand
  • als EK-Ersatz für den Hochbau oder die Revitalisierung baureifer Entwicklungen
  • zur Refinanzierung von Bestandsankäufen


Dabei steht für zinsbaustein.de im Vordergrund, dass die Interessen der Investoren sowie die Interessen des Emittenten gleichermaßen optimal gewahrt werden, damit Ihnen das Kapital stets zu den besten Konditionen vermittelt werden kann.

Ihre Vorteile einer Mezzanine-Finanzierung mit zinsbaustein.de:

  • STILLE DARLEHENSGEBER

    Anleger ohne direktes Mitspracherecht; Keine Einflussnahme in Ihr oder Beteiligung an Ihrem Projekt

  • VERGABE OHNE BESICHERUNG

    Mittels interner Due Diligence keine Grundschuld oder Bürgschaft nötig; Refinanzierung der Eigenmittel i.d.R. unabhängig vom bestehenden Vertragsverhältnis mit Ihrer finanzierenden Bank

  • ANSPRACHE POTENTIELLER KÄUFER + INVESTOREN

    Auf Wunsch Platzierung Ihres Projektes sowie Unternehmens in bundesweiten Online- / Printmedien und aktive Unterstützung Ihres Vertriebs

„zinsbaustein.de hat mir nicht nur unkompliziert einen Eigenkapitalersatz beschafft, es hat sich auch als erstklassiges Marketing erwiesen!“

Paulus Arm Masked

Erwin Paulus Geschäftsführer Paulus Wohnbau GmbH

Mit Hilfe von zinsbaustein.de konnte Paulus Wohnbau das Projekt Studentenapartments Heilbronn finanzieren. Die komplette Darlehenssumme in Höhe von 800.000 € wurde innerhalb von nur 3 Tagen eingesammelt. Wenige Tage nach der Platzierung hat er bereits ein neues Projekt­angebot erhalten.

Die Immobilienexpertise von zinsbaustein.de:

  • Rainer Pillmayer

    030 3465570-49
    projekte@zinsbaustein.de

    Rainer Pillmayer verantwortet als Geschäftsführer die Projektauswahl und die strategische Weiterentwicklung des Geschäftes. Er war zuletzt im Vorstand der DIC Asset AG u.a. für das Fondsgeschäft und den Ankauf verantwortlich. Davor durchlief er Stationen bei BCG und dem Immobilienfinanzierer Eurohypo.