- ✓ Langfristige Investition mit mindestens 10 Jahren Laufzeit
- ✓ Geplante quartalsweise Auszahlungen
- ✓ Professionell gemanagte Immobilien
- ✓ Steuerfreie Beteiligung am möglichen Wertzuwachs bei Verkauf
zinsbaustein.de erweitert das digitale Immobilien-Investmentangebot mit geschlossenen Publikums-Investmentfonds (AIF)
In Kürze können Sie neben den bekannten Crowd-Investments in Immobilien-Neubau-Projekte auch in langfristige Immobilienanlagen mit Bestandsimmobilien investieren. Typischerweise beteiligen Sie sich langfristig über eine unternehmerische Beteiligung indirekt an professionell verwalteten Immobilien. Wir planen Produkte mit einer prognostizierten Auszahlung von 3,5 – 4,5 % pro Jahr, bezogen auf Ihre Beteiligung, anbieten zu können.
Darüber hinaus partizipieren Sie an der möglichen Wertentwicklung bei Verkauf der Immobilie am Ende der Laufzeit. Wie gewohnt setzt Zinsbaustein auch bei diesen neuen Anlageprodukten auf Qualität – sowohl bei den Immobilien als auch bei den beteiligten Partnern.
Anlagealternativen mit Immobilien
Zusammen mit der Sontowski & Partner Group und weiteren professionellen Partnern schaffen wir komfortable digitale Möglichkeiten für langfristige Immobilien-Investments.
Mit den neuen Kapitalanlagen beteiligen Sie sich als Eigenkapitalgeber zum Beispiel über eine Investment-Kommanditgesellschaft am Ankauf und der Bewirtschaftung gewerblicher Immobilien.
Erfahren Sie frühzeitig von unserem neuen Produkt.
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Hinweis
Warnung: Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung einer Kapitalanlage.
Die steuerliche Behandlung einer Beteiligung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers ab und kann künftigen Änderungen unterworfen sein. Diese Werbung ist nicht an die persönlichen Verhältnisse und Bedürfnisse von Anlegern angepasst. Das Werbematerial dient ausschließlich zu Werbe- und Informationszwecken. Die Werbung stellt kein Angebot zu einer Beteiligung und keine Anlageberatung dar.
Was die Kapitalanlage auszeichnet
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Investition in Eigentum
Die Immobilien sind Eigentum der Investmentgesellschaft.
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Regelmäßige Auszahlungen
Es werden quartalsweise Auszahlungen prognostiziert.
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Ausgewogenes Chancen-Risiko-Profil
Die Angebote basieren auf den Qualitätsstandards von zinsbaustein.de und auf detaillierten Prognoserechnungen.
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Hohe Transparenz
Die Immobilien und die Prognoserechnungen werden in einem Verkaufsprospekt umfänglich beschrieben. Während der Laufzeit gibt es eine regelmäßige Informationspflicht an die Anleger.
So funktioniert es:
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Anlegen
Informieren Sie sich ausführlich und beteiligen Sie sich einfach und direkt online.
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Ankauf
Mit Ihrem Investment werden die Konzeption, Strukturierung, der Ankauf der Immobilie/n, der Vertrieb und der Geschäftsbetrieb der Investment-Kommanditgesellschaft finanziert.
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Auszahlungen
Die Immobilie/n erwirtschaften Mieteinnahmen, und es sind quartalsweise Auszahlungen geplant.
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Rückzahlungen
Am Laufzeitende werden die Immobilien veräußert und bestehende Darlehen getilgt. Die verbleibende Liquidität (abzgl. möglicher Veräußerungskosten) wird an die Anleger ausgezahlt.
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Risikohinweise
Bei den Kapitalanlagen handelt es sich um langfristige und nur eingeschränkt veräußerbare unternehmerische Beteiligungen, die mit erheblichen Risiken (Markt- und Immobilienrisiken) verbunden sind. Diese können zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Die Verkaufsunterlagen werden ausführliche Beschreibungen der wesentlichen Risiken enthalten.
Stand: 15.05.2019
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Dominic Dmitrow
Leiter Kundenmanagement