• Langfristige Investition mit mindestens 10 Jahren Laufzeit
  • Geplante quartalsweise Auszahlungen
  • Professionell gemanagte Immobilien
  • Steuerfreie Beteiligung am möglichen Wertzuwachs bei Verkauf

zinsbaustein.de erweitert das digitale Immobilien-Investmentangebot mit geschlossenen Publikums-Investmentfonds (AIF)

In Kürze können Sie neben den bekannten Crowd-Investments in Immobilien-Neubau-Projekte auch in lang­fristige Immobilien­anlagen mit Bestands­immobilien investieren. Typischerweise beteiligen Sie sich langfristig über eine unternehmerische Beteiligung indirekt an professionell verwalteten Immobilien. Wir planen Produkte mit einer prognostizierten Auszahlung von 3,5 – 4,5 % pro Jahr, bezogen auf Ihre Beteiligung, anbieten zu können.

Darüber hinaus partizipieren Sie an der möglichen Wertent­wicklung bei Verkauf der Immobilie am Ende der Laufzeit. Wie gewohnt setzt Zinsbaustein auch bei diesen neuen Anlageprodukten auf Qualität – sowohl bei den Immobilien als auch bei den beteiligten Partnern.

Anlagealternativen mit Immobilien

Zusammen mit der Sontowski & Partner Group und weiteren professionellen Partnern schaffen wir komfortable digitale Möglichkeiten für langfristige Immobilien-Investments.

Mit den neuen Kapitalanlagen beteiligen Sie sich als Eigenkapitalgeber zum Beispiel über eine Investment­-Kommandit­gesellschaft am Ankauf und der Bewirtschaftung gewerblicher Immobilien.

Erfahren Sie frühzeitig von unserem neuen Produkt.
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Hinweis

Warnung: Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung einer Kapitalanlage.
Die steuerliche Behandlung einer Beteiligung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers ab und kann künftigen Änderungen unterworfen sein. Diese Werbung ist nicht an die persönlichen Verhältnisse und Bedürfnisse von Anlegern angepasst. Das Werbematerial dient ausschließlich zu Werbe- und Informationszwecken. Die Werbung stellt kein Angebot zu einer Beteiligung und keine Anlageberatung dar.

Was die Kapitalanlage auszeichnet

  • Investition in Eigentum

    Die Immobilien sind Eigentum der Investment­gesellschaft.

  • Regelmäßige Auszahlungen

    Es werden quartalsweise Auszahlungen prognostiziert.

  • Ausgewogenes Chancen-Risiko-Profil

    Die Angebote basieren auf den Qualitätsstandards von zinsbaustein.de und auf detaillierten Prognoserechnungen.

  • Hohe Transparenz

    Die Immobilien und die Prognoserechnungen werden in einem Verkaufsprospekt umfänglich beschrieben. Während der Laufzeit gibt es eine regelmäßige Informationspflicht an die Anleger.


So funktioniert es:

  1. Anlegen

    Informieren Sie sich ausführlich und beteiligen Sie sich einfach und direkt online.

  2. Ankauf

    Mit Ihrem Investment werden die Konzeption, Strukturierung, der Ankauf der Immobilie/n, der Vertrieb und der Geschäftsbetrieb der Investment-­Kommanditgesellschaft finanziert.

  3. Auszahlungen

    Die Immobilie/n erwirtschaften Mieteinnahmen, und es sind quartals­weise Auszahlungen geplant.

  4. Rückzahlungen

    Am Laufzeitende werden die Immobilien veräußert und bestehende Darlehen getilgt. Die verbleibende Liquidität (abzgl. möglicher Veräußerungs­kosten) wird an die Anleger ausgezahlt.

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Risikohinweise

Bei den Kapitalanlagen handelt es sich um langfristige und nur eingeschränkt veräußerbare unternehmerische Beteiligungen, die mit erheblichen Risiken (Markt- und Immobilienrisiken) verbunden sind. Diese können zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Die Verkaufsunterlagen werden ausführliche Beschreibungen der wesentlichen Risiken enthalten.

Stand: 15.05.2019


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Oder schreiben Sie uns: service@zinsbaustein.de

Marvin Erdmann, Dominic Dmitrow & Carolin Lukas
Kundenmanagement zinsbaustein.de

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