Mehr unter­nehmerischer Handlungs­spielraum

für Projektentwickler mit Wachstumspotentialen
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Verviel­fachen Sie Ihre Eigen­kapital­rentabilität mittels Eigen­mittel­finanzierungen

Mit höchstem Qualitätsanspruch vermitteln wir Immobilien-Projektentwicklern in Deutschland eigenmittelersetzende Mezzanine-Darlehen zur:

  • Vorzeitigen Entnahme Ihrer Eigenmittel aus bereits durchfinanzierten Maßnahmen.
  • Ergänzung Ihrer Eigenmittel ab Baureife und Vermarktungsbeginn.

Sie vervielfachen Ihre Eigenkapitalrentabilität durch Erhöhung Ihres Projektvolumens oder die Anzahl bzw. Frequenz Ihrer Maßnahmen bei gleichbleibendem Eigenkapitaleinsatz.

Darüber hinaus können Folgeprojekte rechtzeitig initiiert und ggfs. Vorvertriebsquoten gesenkt werden.

Ihr Kapital stellen wir Ihnen wahlweise diskret über einen Club Deal oder werbewirksam durch ein Crowdfunding.

über
150 MIO.
vermitteltes Kapital
über
6.000
aktive Anleger*innen
circa
4,5 Tage
durchschnittliche Platzierungsdauer

Ihre Vorteile bei einer Finanzierung mit zinsbaustein.de

Stille Darlehensgeber*innen

Finanzierungen erfolgen ohne Einflussnahme in Ihr Projekt

Strenger Qualitätsanspruch

Mit einer exzellenten Erfolgsbilanz wahren wir Ihre Reputation

Attraktive Konditionen

Darlehen werden zu ca. 5 % Anlagezins vergeben

Ihr Finanzierungsprofil

Um sich für eine Finanzierung zu qualifizieren, sollte Ihr Projekt folgende Parameter erfüllen:

Durch das Stellen von Zusatzsicherheiten oder im Rahmen einer Privatplatzierung können einige nicht erfüllte Parameter kompensiert werden.

Finanzierungs­bedarf

von 0,5 Mio. € bis 6 Mio. €

Finanzierungs­laufzeit

zwischen 12 bis 40 Monaten

Eigenmittel­einsatz

von mindestens 5 %

Baureife

ist vorhanden oder steht kurz bevor

Unser renommiertes Partnernetzwerk

Wir haben als Finanzierungspartner bereits eine Reihe namhafter Entwickler unterstützt, darunter:

Finanzierte Projekte

Wir realisieren schnelle Fundingzeiten – unser Fundingrekord liegt bei 6 Minuten für 1 Mio. EUR. Die Auszahlung der gewünschten Darlehenssumme findet etwa 8–10 Wochen nach Angebotserstellung statt. Mehr Infos hierzu finden Sie unten im Download-Bereich.

Weitere Informationen zum Download

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich, wenn Sie ein konkretes Projekt vorstellen oder Finanzierungsmöglichkeiten für kommende Projekte besprechen möchten.

Ihre Ansprechpartner für Ihren Finanzierungserfolg

Profilbild von Thorsten Decker
Thorsten Decker
Customer Relationship Management
Thorsten verantwortet das Customer Relationship Management. Dank langjähriger Erfahrung in der gewerblichen Immobilienfinanzierung identifiziert er bundesweit die Wachstumspotentiale etablierter Bauträger und Projektentwickler.
Profilbild von Markus Kreuter
Markus Kreuter
Geschäftsführer
Markus verantwortet die Projekt­akquisition und -⁠analyse bei zinsbaustein.de. Er verfügt über 30 Jahre Finanzierungs­erfahrung und hat diese in leitenden Funktionen bei Banken und Projekt­entwicklern weiter­entwickelt. Berufs­stationen waren u.a. Deutsche Bank AG, DekaBank, Vivico Real Estate GmbH und JLL SE.

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Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Finan­zierung durch zinsbaustein.de. Unser Kunden­service wird sich zeit­nah mit Ihnen in Ver­bindung setzen.

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